深圳房子抵押贷款银行办理

深圳房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房屋向银行抵押申请抵押适用房屋资金周转贷款,个人住宅应急贷款,适用购房合同抵押助学贷款等用于合法合规用途的贷款.包括深圳个人贷款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种贷款用途.

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1、影响现房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的深圳现房不同,利率不同,现房抵押贷款额度是不一样的.

2、商品现房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、深圳现房的评估是接影响现房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括深圳现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、深圳现房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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一、深圳房产借款易获批、放款速度快：

深圳借款机构都对房产抵押借款有青睐,借款机构有房产作为抵押,借款人提供手续完整,部分借款机构可在当月为其发放借款.

二、深圳房产借款额度高、期限长：

房产抵押借款,抵押房产助学贷款,农村自建房子抵押资金周转贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,抵押小产权住房出国留学贷款,自建房本应急贷款等最高额度可达到房产评估值的70%左右，房产借款期限最长可达30年,很大程度上解决了借款人的资金需求难题.

三、深圳房产借款、利率较低：

有足够的抵押物（房产）,房产借款利率低,借款人的利率要低于无抵押借款.

四、深圳房产借款,循环使用：

只需用户办理一次房产抵押借款手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款.

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深圳房子抵押贷款资料：

自建房产抵押商务活动贷款,自建房子创业贷款,公司房屋抵押商务活动贷款,抵押个人住宅教育贷款,按揭购房合同抵押建筑装修贷款等个人资料：

1、身份证（贷款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；

2、个人房子贷款半年银行流水；

3、深圳房子贷款资产证明（房子证）；

4、评估机构出具的资产评估报告.

自建房产抵押商务活动贷款,自建房子创业贷款,公司房屋抵押商务活动贷款,抵押个人住宅教育贷款,按揭购房合同抵押建筑装修贷款等企业资料：

1、深圳企业房子贷款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.

2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.

3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.

4、贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.

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